Via Dell’Orsa Minore – pentavani piano 8° risc. autonomo – tripla esposizione – posto auto –

**Appartamento Panoramico in Vendita a Palermo** Scopri questo splendido appartamento situato all'ottavo piano di un elegante residence, con tripla esposizione che garantisce luminosità e una vista panoramica mare e giardini. Con una superficie commerciale di 128 m², l'immobile offre un accogliente ingresso su saletta, un ampio saloncino con balcone, tre camere da letto e una cucina media con balcone vista mare. I due bagni sono ben rifiniti, mentre la pavimentazione in ceramica decorata aggiunge un tocco di classe. Le porte interne in legno e gli infissi in alluminio con vetro camera assicurano comfort e sicurezza, completati da serrande in plastica e una porta blindata. Gli impianti elettrico e idrico sono stati realizzati con materiali di alta qualità, garantendo efficienza e durata. Il prospetto dell'edificio è stato rifatto meno di 10 anni fa, mentre la scala e l'ascensore sono in ottimo stato. L'immobile è ottimo anche ad uso investimento considerando che è attualmente locato con scadenza di contratto Novembre 2025 La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino a tutte le comodità: a pochi passi dal centro commerciale "GUADAGNA", dalla Stazione Centrale e dalle facoltà universitarie di viale delle Scienze. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona servita da numerose attività commerciali e ben collegata al resto della città. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!